12. 8. 2026 | Kristýna Faltýnková
Novela stavebního zákona 2026: Co (ne)zůstává a jak se připravit
Nový stavební zákon nabyl plné účinnosti 1. 7. 2024 a možná si
vzpomínáte, že se všichni snažili podat žádosti o stavební povolení
ještě v červnu, aby se novým pravidlům vyhnuli. Také měla od stejného
data přijít digitalizace stavebního řízení. Jak to s ní dopadlo,
všichni víme – aktuálně se funguje na tzv. bypassu, kdy vedle sebe
existuje původní systém a torzo nového digitálního systému.
Nyní nová vláda přinesla novelu stavebního zákona, kterou se částečně
vrací k tzv. verzi Kláry Dostálové, tedy původní podobě nového
stavebního zákona, která však nikdy nenabyla účinnosti, neboť došlo
k její velké novelizaci do podoby, se kterou žijeme od roku 2024. Nejde
však o krok zpět a nejde ani pouze o změnu soustavy stavebních
úřadů – změn ve stavebním zákoně přináší novela mnohem více.
Novela už mezitím prošla Poslaneckou sněmovnou a je na stole Senátu. Cestou
se ale změnila natolik, že se vyplatí číst aktuální text, a ne původní
návrh: účinnost se posunula z 1. 7. 2026 na 1. 1. 2027, nová soustava
úřadů na krajské a místní úrovni začne fungovat až od 1. 1. 2028 a
některé instituty z návrhu vypadly úplně.
